住宅を購入するに当たって、ローンを組まずに買う方は少なく、購入者の多くは銀行などで融資を受けることになります。住宅ローンの種類は様々あり、返済シュミレーションを上手に立て、自分の返済プランに合う住宅ローンを組む事をお勧めいたします。 代表的な住宅ローンの種類と特徴をご紹介致します。参考にしてみて下さい。 住宅金融公庫 住宅のローンの公的融資制度に基ずく貸付です。長期固定金利による住宅ローンサービスの提供を目的に行われていた融資制度で、民業圧迫などから住宅金融公庫は廃止され、新規の融資は現在行われていません。 フラット35 フラット35とは、35年の長期固定金利による住宅ローンの事です。 これは、民間金融機関が窓口となり販売される住宅ローンの事で、金融機関は受け付けた住宅ローンを証券化の手法により、住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）に対して売却するというものです。 財形住宅融資 財形住宅融資とは、財形貯蓄をしている労働者に対して財形貯蓄残高に応じて、住宅融資（建設、購入、改装、改良）を事業主、事業団体及び、福利厚生会社を通じて、融資される制度の事です。住宅金融支援機構が（旧住宅金融公庫）が受け付けています。 民間住宅ローン 都市銀行・地方銀行・ネットバンクなどの銀行などの民間銀行により提供される住宅ローンサービスのことです。変動型金利、固定型金利が主流です。 又、様々な住宅ローンを比較できるサイトもあります。詳しく掲載されているお勧めのサイトが、「住宅比較.jp」（housinglone.jp/)です。 ちょっと覗いてみては如何でしょうか？